1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市千種区
18.8万円/㎡
前年比-14.0%
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シャンボール覚王山
愛知県名古屋市千種区穂波町一丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 65.03㎡の場合
相場
2,053万円
31.6万円/㎡
1,101
1,736
2,371
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,371万円
26.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
シャンボール覚王山
2,280万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 2,280万円 | 35.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 20.6万円 | 4階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 13.0万円 | 2階 | 60.07㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/03 | 680万円 | 22.2万円 | 6階 | 30.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/03 | 780万円 | 25.4万円 | 6階 | 30.67㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | シャンボール覚王山 名古屋市千種区穂波町一丁目 | 本山駅5分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/28 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/11 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,299万円 | 26.5万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/26 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,590万円 | 40.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 1,998万円 | 33.7万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市千種区では14%下落しています。
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